Savills díky této akvizici lídra v oblasti investičního bankovnictví v realitním sektoru významně posiluje své postavení v oblasti poradenství na kapitálových trzích.
Společnost Savills plc, jedna z předních světových poradenských firem v oblasti nemovitostí, s potěšením oznamuje, že podepsala závaznou smlouvu o akvizici 100% podílu ve společnosti Eastdil Secured LLC, přední globální investiční banky specializované na realitní sektor, v hodnotě 1,1125 miliardy USD. Dokončení transakce se očekává po splnění obvyklých regulatorních podmínek.
Společnost Eastdil Realty byla založena v roce 1967 Benjaminem V. Lambertem v New Yorku a jako jedna z prvních přinesla investičně-bankovní přístup do poradenství v oblasti realit. V roce 1978 se k Eastdil Realty připojil Roy H. March a postupně došlo ke globální expanzi společnosti, která se stala důvěryhodným partnerem napříč všemi typy nemovitostí i transakčních struktur. V roce 1999 společnost Eastdil Realty získala banka Wells Fargo, čímž byla platforma posílena o zázemí jedné z předních finančních institucí. V roce 2006 se Eastdil Realty spojila se společností Secured Capital Corp, investičně-bankovní firmou zaměřenou na realitní sektor, kterou v roce 1990 spoluzaložil D. Michael Van Konynenburg spolu s dalšími bývalými manažery společnosti Drexel Burnham Lambert. Fúzí vznikla společnost Eastdil Secured. V roce 2019 vedli Roy H. March a management společnosti rekapitalizaci Eastdil Secured ve spolupráci se společnostmi Guggenheim, Temasek a Wells Fargo. Tato rekapitalizace posílila pozici společnosti Eastdil Secured jako přední globální investiční banky zaměřené na realitní sektor.
Jako jeden z nejdůvěryhodnějších poradců na kapitálových trzích komerčních nemovitostí vytváří Eastdil Secured pro své klienty především inovativní a realizovatelná řešení a bezchybné exekuce. Díky jedinečné kombinaci expertizy v oblasti kapitálových trhů a hlubokého porozumění fundamentům realitního trhu poskytuje Eastdil Secured špičkové poradenství v oblasti fúzí a akvizic, investičních struktur a joint ventures, prodejů nemovitostí, strukturovaného financování, zajištění dluhového financování a prodeje úvěrů investorům po celém světě. Eastdil Secured je řízena z New Yorku, Santa Moniky a Londýna a disponuje širokou globální sítí dvaceti kanceláří, včetně poboček ve Spojených státech (Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Dallas, Miami, Orange County, San Francisco, Seattle, Silicon Valley a Washington, D.C.) a mezinárodních poboček v Dubaji, Dublinu, Frankfurtu, Miláně, Paříži a Hongkongu.
Vedoucí postavení společnosti Eastdil Secured v oblasti investičního bankovnictví zaměřeného na realitní sektor se vysoce doplňuje s širší nabídkou realitních služeb společnosti Savills. Spojená skupina se tak stane druhou největší poradenskou firmou na světě v oblasti transakcí s prémiovými komerčními nemovitostmi v hodnotě nad 100 milionů USD (podle dat MSCI za období 2021–2025).
Společnost Eastdil Secured bude i po dokončení transakce nadále fungovat v rámci skupiny Savills podle svého stávajícího obchodního modelu jako realitní investiční banka skupiny a zachová svá klíčová sídla v New Yorku, Santa Monice a Londýně. Členové vedení společnosti Eastdil Secured a její seniorní zaměstnanci se zároveň stanou akcionáři společnosti Savills, a to prostřednictvím přijetí akcií Savills jako protiplnění výměnou za jejich stávající podíly ve společnosti Eastdil Secured.
V souvislosti s transakcí společnost Eastdil Secured dnes také oznámila plánované změny ve vrcholovém vedení s cílem podpořit další růst firmy jako součásti skupiny Savills. S okamžitou platností byl Roy H. March, dosavadní generální ředitel (Chief Executive Officer) Eastdil Secured, jmenován výkonným předsedou (Executive Chairman) společnosti Eastdil Secured, odpovědným za poradenství klientům, realizaci transakcí a dlouhodobou strategii. D. Michael Van Konynenburg, dosavadní prezident, se ujme funkce generálního ředitele (Chief Executive Officer) společnosti Eastdil Secured a bude odpovědný za každodenní řízení společnosti. James McCaffrey se stane prezidentem společnosti Eastdil Secured a bude z londýnské kanceláře řídit její mezinárodní růst. Michael Van Konynenburg i James McCaffrey se zároveň stanou členy výkonné rady skupiny Savills.
Akvizice Eastdil Secured představuje jednu z největších transakcí v historii společnosti Savills. Spojuje jednoho z předních mezinárodních realitních poradců s přední globální investiční bankou zaměřenou na realitní sektor.
Klíčové přínosy transakce
• Globální lídr na kapitálových trzích: Vedoucí postavení v oblasti kapitálových trhů v realitním sektoru (equity, dluhové financování a investiční bankovnictví).
• Geografické pokrytí: Významné posílení pozice Savills ve Spojených státech, největším realitním kapitálovém trhu na světě, a zároveň platforma pro další růst Eastdil Secured
v regionu APAC.
• Pokrytí celého životního cyklu nemovitostí: Rozšíření služeb umožní poskytovat klientům poradenství, transakční služby, konzultace i správu nemovitostí napříč celým životním cyklem jejich vlastnictví.
• Rozšířené příležitosti k růstu: Komplementární charakter obou, s minimálním překryvem z hlediska geografického působení, klientely i odborných kompetencí, výrazně posiluje schopnost poskytovat služby klientům a zároveň vytváří silnou platformu pro budoucí růst ve prospěch klientů, zaměstnanců i akcionářů.
• Kulturní kompatibilita: Obě společnosti sdílejí silnou orientaci na klienta a kulturu zaměřenou na výkon.
Simon Shaw, Group Chief Executive v Savills, k transakci uvedl: „Eastdil Secured je organizace, se kterou spolupracujeme a kterou obdivujeme již mnoho let. Má geografickou stopu
i firemní kulturu velmi podobnou té naší. Tato akvizice představuje významný krok pro obě společnosti
a přináší globální investiční komunitě velmi potřebnou alternativu mezi předními poradenskými partnery, kteří dokážou poskytovat komplexní spektrum služeb – od investičního bankovnictví přes strategické
a finanční poradenství až po development, leasing a další služby přímo
v terénu. Díky akvizici předního poskytovatele realitního investičního bankovnictví získává naše skupina širší spektrum služeb a silnější globální působnost, což vytvoří příležitosti k růstu pro zaměstnance spojen skupiny a zároveň přinese výraznou hodnotu našim klientům i akcionářům.“
Roy H. March, Executive Chairman v Eastdil Secured, dodal: „Během své historie budovala Eastdil Secured strategická partnerství s cílem lépe sloužit našim klientům a stát se nejrelevantnějším poradcem v oblasti investičního bankovnictví v realitním sektoru. Tato transakce představuje začátek nové kapitoly pro Eastdil Secured – urychlí náš růst, vytvoří nové příležitosti pro tým a posílí naši schopnost poskytovat klientům po celém světě špičkové služby v oblasti realitního investičního bankovnictví.
Jako součást skupiny Savills bude Eastdil Secured i nadále působit jako důvěryhodný poradce a poskytovat klientům jedinečnou expertizu v oblasti kapitálových trhů a komerčních nemovitostí. Nyní s ještě širším zázemím a zdroji silné globální organizace s doplňujícím se geografickým dosahem a poradenskými kompetencemi. Tým Savills sdílí náš závazek k excelenci i důraz na diskrétnost, spolupráci a realizaci transakcí založenou na hluboké analytice. Těšíme se, že budeme jako součást této globální platformy nadále růst.“
Stuart Jordan, CEO Savills Central & Eastern Europe, doplnil: „Rozšíření rozsahu služeb, které tato akvizice přinese aktivitám Savills napříč klíčovými regiony včetně střední a východní Evropy (CEE), a silná pozice společnosti Eastdil Secured na americkém trhu se mimořádně dobře doplňují.“
Společnost Savills dnes zároveň zveřejnila výsledky k 31. prosinci 2025, které potvrzují silnou a stabilní výkonnost celé skupiny. Tržby dosáhly 2,55 miliardy GBP, což představuje meziroční nárůst o 6 %, zatímco upravený zisk před zdaněním vzrostl o 11 %. Výsledky odrážejí růst ve všech třech regionech a oblastech, kde Savills působí a naznačují zrychlující dynamiku dalšího rozvoje společnosti.
